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L’état des lieux de sortie est à réaliser à votre départ du logement.
Quel est l’objectif de l’état des lieux de sortie ?
L’état des lieux de sortie à pour objectif principal la description de l’état global du logement à la sortie du locataire. Il permet au propriétaire de déterminer si des travaux sont à envisager suite à l’occupation du logement, et si le dépôt de garantie peut lui être restitué dans son entièreté.
Comment faire un état des lieux de sortie ?
L’état des lieux de sortie est un document contradictoire : il doit être effectué par les deux parties présentes, propriétaire et locataire.
Certaines mentions obligatoires doivent obligatoirement y figurer :
- La date à laquelle il est effectué
- Le type de logement et son adresse
- Les noms, prénoms et signatures des deux parties présentes
- Une description précise de chaque pièce du logement
- Le relevé des compteurs
L’état des lieux d’entrée est effectué lors de la remise des clés au locataire, par le bailleur conjointement avec le locataire, il sera confronté à l’état des lieux de sortie pour constater l’état du logement durant la période locative.
Conseil : Afin de garantir un état des lieux d’entrée optimal nous vous conseillons de demander à ce qu’il soit fait de jour et dans les locaux vide. Vous avez également le droit d’être accompagné·e pendant l’état des lieux. Nous vous recommandons de demander une copie de l’état des lieux de sortie de l’ancien·ne locataire.
Sans doute la tâche la plus importante à réaliser avant de rendre vos clés, le ménage de fin de bail ne doit pas être pris à la légère. En effet, la propreté du logement est la raison principale d’une retenue sur caution !
Une solution pour éviter de vous épuiser à tout récurer du sol au plafond est de faire appel à un spécialiste du nettoyage de fin bail qui viendra redonner un coup de neuf à votre appartement avant l’état des lieux de sortie.
Nettoyage professionnel des pièces d’eau jusqu’à la moindre trace de calcaire, moquette shampouinée qui retrouve une seconde jeunesse ou encore dégraissage des meubles de cuisine ou des tâches sur les murs… autant de prestations qui vous permettront de mettre toutes les chances de votre côté avant de rendre vos clés.
Devis de nettoyage fin de bail en Suisse Genève 🇨🇭
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